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积极开展土地科学研究 推动特区土地管理事业再创佳绩(代序) 赵克明1

第一篇 土地与经济3

适应两个根本转变 深化土地管理改革 郑振生3

全面强化土地管理 为经济建设服务 黄荣发7

土地经济理论的核心是地租理论 李秉濬14

土地增值及其分享 郭俊胜24

盘活土地资产 支持企业改革——国有企业土地资产管理课题调研 厦门市国有企业土地资产管理课题组33

建立现代企业制度中国有土地资产管理初探 陈文村44

发挥土地市场机制作用 推动老企业易地改造 戴敏51

刍议破产国有企业土地资产的处置问题 郑鸿 姜丁平55

统筹安排城乡建设用地 充分发挥土地综合效益 市政协经济城建委员会60

以规划为龙头 充分发挥城市土地的经济效益 黄荣发65

浅谈土地利用总体规划与有关规划之间的关系 戴敏69

试论城市土地资源的配置方式 张丽萍74

浅析土地资源与资产流失的原因与对策 苏君聪81

厦门经济特区土地集约利用探讨 卢榕初87

保护土地 促进发展 周小华93

对被非法开采破坏的耕地进行回填和复耕的办法初探 陈志宁97

谈厦门旧城改造和土地价值 罗志年102

当前房地产业的困境、机遇及其对策 邱允国106

浅谈厦门市房地产业的现状及发展 陈龙111

第二篇 土地与市场119

建立完善规范的厦门土地市场体系 林剑聪119

关于完善厦门特区地产市场的思考 吴逢泰 郭俊胜124

适应市场经济的发展需要 加快培育厦门房地产市场 王耀辉136

厦门经济特区土地市场体系发育的基本评价及建议 方和荣146

强化土地管理 建立社会主义土地市场体系 厦门市土地管理局批租办154

建立和规范厦门特区房地产市场机制 乔珩158

建立统一规范的地产市场 谷岩166

厦门地产市场发育过程的启示 方和荣171

城市土地市场运行机制及管理制度 马秉红176

厦门经济特区地价的形成与因素分析 谢克文 郭俊胜181

论厦门市地价体系的建立和完善 胡汉丕 邱武集189

浅谈我国现行地价与土地成本 张毓蒿195

厦门经济特区集体土地使用权流转立法探讨 张仁松199

厦门经济特区集体土地入市管理立法思考 张俊贤206

关于我国地产估价市场发展的思考 孙弘宇214

第三篇 改革与探索221

厦门经济特区土地有偿使用的几点思考 谢克文221

关于征地机制改革的探索 薛光胜225

农地征用机制小议 何敦煌236

关于划拨土地使用权管理的探索和思考 谢克文 周鲁闽 巫天鹏245

厦门市划拨土地管理的实践与思考 张俊贤250

关于完善成片土地开发管理的问题 卢海林259

刍议土地利用计划与土地使用制度改革 张丽萍267

厦门市土地资源特点与合理利用 谢在团 窦亚伟275

国有资产评估与土地资产评估的焦点与对策探讨 王胜280

厦门市耕地质量综合评价 游火忠290

试论基本农田保护区的股份合作制经营 谷岩294

“安居工程”初探 谢与泽299

办理农村集体土地使用权抵押登记势在必行 步萍303

厦门市房地管理体制改革初探 卢海林307

基层土地管理机构建设之我见 叶永乐313

第四篇 实践与管理318

厦门特区土地监察工作的实践与意义 丁文顶318

加强廉政建设 构建反腐机制 林光耀322

控制论原理在土地监察工作中应用初探 陈国荣327

试论土地监察人员谋略技能系统 陈国荣333

强化土地资产管理 服务现代企业制度建设 王胜339

树立社区整体观念 坚持成片综合开发 努力完善小区配套 提高城区居住品质 吴四川 李锡龄344

浅析厦门市城市住宅小区管理的法律效力 李福信349

对厦门市房地产业的回顾与展望 罗志年355

厦门市军队与地方土地、房产纠纷调查及其对策 黄泰耀 黄安盛362

浅谈对划拨土地使用权抵押行为的规范与管理 吴铮365

谈地籍管理的服务意识 郭升扬 黄安盛372

厦门GPS网的精度评价及其应用前景探讨 林桂灿377

以分布式策略构建厦门市土地信息系统刍议 吴镇极386

厦门市土地利用现状数据建库技术方案 吕平平393

厦门市测绘信息系统实现大比例尺地形图由58坐标系向92坐标系的自动转换 江春发 吴镇极403

厦门数字地籍的实践及成果应用浅析 张桥梁409