图书介绍

山东省临沂市城区基准地价更新研究【2025|PDF下载-Epub版本|mobi电子书|kindle百度云盘下载】

临沂市国土资源局，中国农业大学土地资源管理系著
出版社：
ISBN：
出版时间：2003
标注页数：140页
文件大小：10MB
文件页数：159页
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图书目录

目录1

第一章临沂市基本情况1

一、自然条件1

二、社会经济条件2

第二章土地定级估价的基本理论3

一、土地定级的理论依据3

二、基准地价评估的理论依据4

三、土地定级估价的基本原则5

四、土地定级估价的技术路线6

五、临沂市土地定级估价的范围7

第三章原始资料收集与查勘9

一、外业调查准备阶段9

二、原始资料收集9

第四章定级因素选择与权重确定13

一、定级因素选择的原则13

二、土地定级因素体系13

三、因素的权重确定及结果分析14

第五章定级因素分析及其量化16

一、定级因素分值的计算方法16

二、定级因素分值计算17

一、工作底图矢量化76

第六章土地级别确定76

二、应用计算机软件进行定级计算77

三、根据地价样点对定级结果进行修正78

四、土地定级成果79

第七章样点地价计算及分析83

一、前期修正83

二、参数确定83

三、样点地价计算方法86

四、样本地价的修正88

五、地价水平空间分析90

二、区片地价计算94

一、基准地价的内涵94

第八章基准地价的计算及确定94

三、基准地价的计算101

四、基准地价与级别综合分值的回归分析102

第九章基准地价修正体系105

一、宗地地价修正体系的编制105

二、宗地地价修正体系108

第十章定级估价成果分析及应用126

一、土地定级成果分析与应用126

二、基准地价成果分析与应用126

三、土地定级估价有关问题探讨134

四、基准地价成果在土地资产管理中应用的建议137