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第1章　导论1

1.1　房地产开发、经营与管理概述2

1.2　房地产经营管理的研究对象、内容与方法8

1.3　我国房地产开发与经营业的历史回顾12

1.4　房地产经营管理的基础理论16

第2章　房地产开发经营分析基础19

2.1　现金流量20

2.2　资金的时间价值与等效值计算24

2.3　房地产投资经营经济效果评价31

第3章　房地产项目可行性研究37

3.1　可行性研究概述38

3.2　可行性研究的内容与步骤41

3.3　房地产开发项目策划与基础参数选择44

3.4　房地产开发项目投资与收入估算46

3.5 房地产开发项目财务报表及财务评价指标51

3.6　可行性研究报告的撰写57

第4章　房地产开发程序61

4.1　房地产开发概述62

4.2　投资机会选择与决策分析62

4.3　前期工作63

4.4　建设阶段77

4.5　租售阶段86

第5章　房地产开发管理95

5.1　房地产开发管理概述96

5.2　规划设计中的技术经济指标113

5.3　房地产开发企业管理124

第6章　房地产营销管理133

6.1　房地产销售形式134

6.2　房地产促销组合138

6.3　房地产宣传与广告140

6.4 房地产定价方法与策略147

第7章　房地产交易管理159

7.1　房地产交易概述160

7.2　房地产转让管理162

7.3　房地产抵押管理169

7.4　房屋租赁管理176

第8章　房地产产权产籍管理185

8.1　房地产产权产籍管理概述186

8.2　房地产权属登记发证制度189

8.3　房地产权属登记管理191

8.4　房地产产籍管理200

8.5　房地产测绘206

8.6　房地产产权统计212

第9章　房地产税收217

9.1　房地产税费制度概述218

9.2　房地产相关税收221

9.3　房地产相关收费242

第10章　物业管理245

10.1　物业管理概述246

10.2　物业管理的主要内容251

10.3　物业服务企业管理253

10.4　物业管理经费262

10.5　收益性物业管理265

第11章　房地产中介服务管理281

11.1　房地产中介服务的内容282

11.2　房地产估价管理292

11.3　房地产经纪管理303

第12章　房地产经营管理案例313

12.1 广州国际会议展览中心经营管理方案策划314

12.2 广州国际会议展览中心经营管理经济效益分析324

12.3　房地产交易经营纠纷337

附录347

1 国有土地使用权（宗地）出让合同348

2　商品房买卖合同354

3　旧房屋买卖合同362

4　房地产项目转让合同365

5　房屋租赁合同371

6　房地产代理销售合同375

参考文献379