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第一节　工程设备监理机构的资质和设立1361

一、工程设备监理机构的性质1361

第八篇　工程设备监理1361

第三章　工程设备监理的机构和管理1361

二、工程设备监理机构应具备的条件1362

一、监理机构的组织1363

第二节　监理机构的组织和管理1363

一、机构的业务准则1366

第三节 工程设备监理机构的运营和服务内容1366

二、机构的管理1366

二、监理机构服务的内容1367

一、监理机构与业主的关系1368

第四节　处理各方面的关系1368

二、监理机构与被监理方的关系1369

二、组织设计1370

一、工程设备监理组织的概念1370

第四章　工程设备监理的实施1370

第一节　工程设备监理的组织1370

四、设备监理组织中的人员结构及其职责1372

三、工程设备监理的组织形式1372

三、动态控制的原理1374

二、目标控制的含义1374

第二节　工程设备监理的目标控制1374

一、工程设备监理的目标系统1374

一、协调的含义和作用1376

第三节　工程设备监理的组织协调1376

四、动态控制的组合1376

五、监理目标控制系统1376

三、组织协调的主要内容1377

二、协调的范围与层次1377

五、安装调试阶段监理程序1378

四、制造阶段监理程序1378

第四节　工程设备监理的工作程序1378

一、监理业务程序1378

二、设计阶段监理程序1378

三、采购阶段监理程序1378

六、试运行阶段监理程序1379

二、人的不安全行为1380

一、安全管理的主要内容1380

第五章　工程设备监理的安全管理1380

第一节　安全管理的若干概念1380

三、物的不安全状态1381

一、设计阶段的安全管理工作1382

第二节　工程设备监理中的安全管理1382

一、安全目标管理1383

第三节　安全管理1383

二、施工阶段的安全管理工作1383

二、网络计划技术法1384

六、安全管理中的计算机应用1385

五、思考性管理方法1385

三、控制图法1385

四、统计分析法1385

三、安全预控1386

二、建立自身的安全管理、控制制度1386

第四节　安全管理的实施1386

一、组建以安全监理工程师为主的管理班子1386

四、安全预控的方法1387

一、锅炉、压力容器安全法规1388

第五节　安全技术法规1388

二、防火、防爆安全法规1390

三、电气安全技术法规1391

六、其他安全技术法规1392

五、起重安全技术法规1392

四、机械安全技术法规1392

一、设备必须招标投标采购的情况1393

第二节　设备采购招标投标的适用范围1393

第六章　工程设备的招投标1393

第一节　招标投标的概念1393

一、世界银行的招标投标采购形式1394

第三节　设备采购招标投标的形式1394

二、设备可不进行招标的情况1394

三、议标1396

二、我国招标投标采购的形式1396

五、采购服务合同1397

四、包设计合同（D+P）1397

第四节　设备供应合同的形式1397

一、总价合同1397

二、单价合同1397

三、成本加酬金合同1397

三、限定时间1398

二、采购以书面方式进行1398

第五节　采购招标投标的规则1398

一、静态采购1398

六、坚持广泛竞争性1399

五、对投标人的资格有规定1399

四、投标人交纳投标保证金1399

十、择优选定中标者1400

九、公开开标与公平评标1400

七、提交制造商的委托书1400

八、投标报价满足招标文件要求1400

一、招标条件的准备1402

第二节　准备招标条件与招标机构的选择1402

第七章　设备的采购招标1402

第一节　采购招标程序1402

一、招标准备阶段1402

二、招标组织阶段1402

三、投标签约阶段1402

二、招标机构的选择1403

一、招标文件的内容1405

第三节　编制招标文件1405

三、编制招标文件应注意的问题1412

二、编制招标文件的规定1412

第四节　确定招标形式1414

二、确定招标形式时应注意的问题1415

一、公开招标与邀请招标的特点1415

二、投标人的资格审查1416

一、招标公告的发布1416

第五节 发布招标公告与投标人的资格审查1416

第七节　招标文件的澄清或者修改1418

二、发出招标文件1418

第六节 投标人的选择与招标文件的发出1418

一、招标人的选择原则1418

三、澄清或者修改的形式1419

二、招标文件的澄清或者修改的时间1419

一、招标文件的澄清或者修改发生的条件1419

二、组建评标委员会1420

一、投标人递送投标书1420

四、澄清或者修改内容的地位1420

第八节　投标人递送投标书与评标委员会的组建1420

二、开标的程序1421

一、开标的方式1421

第九节　开标1421

一、审查报价书1422

第十节　评标定标1422

三、开标时应注意的问题1422

二、评标1423

三、定标1424

三、授予合同1425

二、未中标通知书1425

四、评标、定标过程中的保密1425

第十一节　签定中标合同1425

一、中标通知书1425

第二节　跟踪招标信息1426

三、投标签约阶段1426

第八章　设备的投标程序1426

第一节　投标程序1426

一、投标准备阶段1426

二、投标组织阶段1426

第三节　办理资格审查1427

三、跟踪招标信息需注意的问题1427

一、获取招标信息的主要途径1427

二、跟踪招标信息需了解的内容1427

一、投标资格的要求1428

二、组织投标机构1429

一、购买标书1429

二、资格审查的内容1429

第四节 购买标书与投标机构组织1429

一、招标文件的内容1430

第五节　研究招标文件1430

三、研究招标文件注意的问题1431

二、研究招标文件的目的1431

一、标价的构成1432

第六节　提出初步报价1432

三、标价计算应注意的问题1435

二、影响标价的因素1435

四、设备、材料价格的常用计算方法1436

三、资格预审文件的编制1437

二、需编制的投标文件内容1437

第七节　编制投标文件1437

一、投标文件的构成1437

四、合同文件的编制1438

三、投标文件的密封1440

二、投标文件的装订成册1440

第八节　递交投标文件1440

一、投标文件的编写1440

二、补充、修改或撤回的时间1441

一、补充、修改或撤回发生的条件1441

四、投标文件的投送1441

第九节　投标文件的补充、修改或撤回1441

二、中标签约1442

一、开标1442

三、补充、修改或撤回的形式1442

四、补充、修改内容的地位1442

第十节　开标与中标签约1442

二、投标决策的内容1444

一、投标决策的概念与阶段划分1444

第九章　投标报价技巧与风险防范1444

第一节　投标决策1444

第二节　投标风险分析1445

三、影响投标决策的因素1445

一、投标风险分析1446

一、不平衡报价法1447

第三节　投标报价技巧1447

二、风险的防范1447

三、风险的投机与利用1447

第四节　询标答辩的技巧1448

六、先亏后赢法1448

二、多方案报价法1448

三、突然降价法1448

四、许诺优惠条件法1448

五、争取评标奖励法1448

四、答辩中需注意的问题1449

三、答辩策略1449

一、选择进退1449

二、准备答辩内容1449

一、报价失误的形式及原因1450

第五节　报价失误与防范1450

二、预防报价失误的办法1451

一、投标失误的原因1452

第六节　废标与防范1452

二、防范废标的措施1453

第一节　建设工程设备监理管理暂行规定1457

第十章　国家和地方有关设备监理的规定1457

第二节　上海市工程设备监理机构管理办法1460

第三节　上海市工程设备监理管理办法1464

一、工程情况简介1473

第一节　深圳××大厦施工监理介绍1473

第九篇　工程建设监理实例1473

第一章　房屋建筑监理实例1473

二、监理合同1476

三、监理组的组织与管理1479

四、施工监理现场实施1488

五、监理效果1506

二、监理范围1508

一、工程概况1508

第二节　深圳现代建设监理公司监理项目实例1508

三、监理组织结构和监理责任制1509

四、主要控制目标及主要控制手段1512

五、监理重点及对策1513

六、监理工作关系流程图1515

八、监理日志的填写1516

七、会议制度1516

九、建立合同结构体系1517

十、信息编码1519

一、完善监理组织结构，实现监理工作规范化1521

第三节　上海金茂大厦工程质量控制实例1521

二、注意监理工作的深度和广度1523

三、运用一流手段，使监理水平步上新台阶1524

一、概述1526

第一节　太旧高速公路武宿立交枢纽工程监理介绍1526

第二章　交通工程建设监理实例1526

二、驻地监理组织及监理制度1527

三、监理工作简况1528

四、工程评价1530

二、监理组织1531

一、工程概况1531

第二节　京津塘高速路建设监理简介1531

五、监理工程师的权利1533

四、遵照FIDIC条款管理1533

三、国际招标1533

六、监理程序1535

七、监理手段1537

二、信息管理1538

一、工程概况1538

第三节　南浦大桥工程建设监理实录1538

三、投资控制1540

四、质量控制1543

一、工程概况和管理模式1544

第四节　京九铁路阜九段铁路工程监理介绍1544

二、监理工作的依据和内容1547

三、质量控制的要点1549

四、监理工作的实施1550

一、工程概况1551

第五节 江苏省宁沪公路（江苏段）工程建设监理工作实例1551

二、项目招标1552

三、项目监理1554

二、三标合同P3编码系统的建立1560

一、P3软件原理简介1560

第三章　水利水电工程建设监理实例1560

第一节　黄河小浪底工程进度和投资控制实例1560

三、运用P3进行进度控制1561

四、P3在三标费用管理中的应用1564

三、监理制的成效1565

二、监理机构1565

第二节　广西岩滩水电站工程建设监理摘要1565

一、工程概况1565

四、监理内容与方法1566

一、工程简况1569

第三节　福建省水口水电站工程监理实例1569

二、监理组织和职责1571

四、监理工程师的工程控制1577

三、监理的主要依据1577

五、进度控制1579

六、质量控制1582

七、费用控制1588

一、世界贸易组织（World Trade Organization）简介1599

第一节　概述1599

第十篇 工程建设监理的展望1599

第一章　WTO和工程建设监理1599

二、WTO综述1600

第二节　加入WTO政府如何应对1603

一、WTO需要中国，中国也需要WTO1604

第三节　WTO与中国1604

二、中国加入WTO的必要性1609

一、WTO/TBT协定对企业的影响1616

第四节 WTO协定对企业的影响及对策1616

二、应采取的对策1619

二、建立规范的管理体制1623

一、提高对建筑业支付产业地位的认识1623

第五节 面对WTO中国建筑业的对策1623

五、提高建筑市场“准入”门槛1624

四、规范企业行为，促其在提高竞争力上下功夫1624

三、规范立法，严格执法1624

一、“入世”对我国建筑业的总体影响1625

第六节 “入世”与我国建筑业组织结构的调整1625

六、强化监控，杜绝资金不到位工程进入建筑市场1625

二、我国与国际建筑业组织结构状况1626

三、我国建筑业结构调整的主要对策1627

一、加入WTO对建筑市场及其企业的影响1628

第七节　加入WTO对我国建筑企业的影响1628

二、加入WTO建筑业企业应采取的对策1629

一、我国监理行业的现状1631

第八节 “入世”对我国监理的影响及对策1631

三、加入WTO对我国监理的影响及对策1633

二、国外监理情况1633

第九节 中国监理界如何适应新挑战1634

一、加强管理，练好内功1635

第十节　加入WTO与工程造价管理1636

三、培养现代化的监理工程师队伍1636

二、熟悉国际惯例1636

二、市场准入问题1637

一、国家利益的理解1637

四、必须加强对工程造价咨询机构的培育和管理1639

三、关于外国专业人士在我国从业许可的问题1639

五、必须使从业人员整体素质尽快提高1640

六、造价咨询服务工作重点转移1641

二、“入世”后对我国工程建筑机械行业产生的重大影响1643

一、加入世贸组织后，我国工程建筑机械市场将发生三个变化1643

第十一节 “入世”与建筑机械行业发展1643

三、抓住机遇，迎接挑战，加快发展1644

一、什么是因特网1646

第一节 因特网和电子商务简介1646

第二章　电子商务与工程建设监理1646

二、电子商务1647

三、电子商务的发展过程、趋势1649

四、中国电子商务发展状况及国际比较1651

二、横向间信息交流1654

一、监理公司内部的信息交流1654

第二节 因特网和工程建设监理1654

第三节 电子商务与工程建设监理1655

三、与外界的信息交流1655

二、标准的使用或实施指南1656

一、ISO9000标准及质量体系认证1656

第三章　ISO9000标准和工程建设监理质量认证1656

第一节　ISO9000标准概述1656

四、质量管理标准1657

三、质量保证标准1657

三、第二方认定或注册1658

二、合同情况1658

五、支持性技术标准1658

第二节　ISO9000族标准的适用情况1658

一、质量管理情况1658

第三节 申请ISO9000认证须知1659

四、第三方认证或注册1659

一、认证工作程序1663

第四节　认证工作程序和认证咨询服务程序1663

二、认证咨询服务程序1664

一、质量认证是供应商认证的社会化1665

第五节　认证工作的有效性1665

二、认证是政府间接控制产品质量的有效机制1666

一、强化品质管理，提高企业效益；增强客户信心，扩大市场份额1667

第六节　质量认证大势所需1667

三、促进企业的产品质量改进，提高产品的市场竞争能力1667

四、认证机构科学、公正的形象，是认证有效的核心1667

五、有效地避免产品责任1668

四、在产品品质竞争中永远立于不败之地1668

二、获得了国际贸易“通行证”，消除了国际贸易壁垒1668

三、节省了第二方审核的精力和费用1668

六、有利于国际间的经济合作和技术交流1669

一、进入国际市场的通行证1670

第七节 质量认证的根本动力与国际互认制度1670

二、质量认证的根本动力1671

三、中国质量认证与国际互认制度1672

四、ISO认证在我国进入高潮1674

二、监理单位的质量体系认证1675

一、承包商的质量体系认证1675

第八节　质量认证与工程建设监理1675

一、法律依据1679

第九节　质量认证工作的管理1679

三、基本原则1680

二、国家主管机构1680

四、编制质量体系文件1681

七、建立质量责任制1682

六、做好质量信息工作1682

五、做好质量管理的计量工作1682

二、质量体系建立和实施的程序1683

一、质量体系建立的原则1683

八、开展质量教育，加强技术培训1683

第十节　质量体系1683

三、PDCA循环1686

第一章　总则1691

中华人民共和国建筑法1691

第十一篇　工程建设监理法律规范1691

第一章　国家法律法规1691

第二章　建筑许可1692

第三章　建筑工程发包与承包1693

第四章　建筑工程监理1695

第五章　建筑安全生产管理1696

第六章　建筑工程质量管理1697

第七章　法律责任1699

第八章 附则1701

第一章 总则1702

中华人民共和国招标投标法1702

第二章　招标1703

第三章　投标1705

第四章　开标、评标和中标1706

第五章　法律责任1708

第六章　附则1710

第二章　合同的订立1711

第一章　一般规定1711

中华人民共和国合同法1711

第三章　合同的效力1714

第四章　合同的履行1716

第五章　合同的变更和转让1718

第六章　合同的权利义务终止1719

第七章　违约责任1721

第八章　其他规定1722

第九章 买卖合同1723

第十一章　赠与合同1727

第十章　供用电、水、气、热力合同1727

第十二章　借款合同1728

第十三章　租赁合同1729

第十四章　融资租赁合同1731

第十五章　承揽台同1732

第十六章　建设工程合同1733

第十七章　运输合同1735

第十八章　技术合同1738

第十九章　保管合同1743

第二十章　仓储合同1744

第二十一章　委托合同1745

第二十二章　行纪合同1747

第二十三章 居间合同1748

附则1749

第一章 总则1750

中华人民共和国产品质量法1750

第二章　产品质量的监督1751

第三章 生产者、销售者的产品质量责任和义务1753

第四章　损害赔偿1754

第五章　罚则1756

第六章 附则1759

建筑安装工程承包合同条例1760

第二章　建设单位的质量责任和义务1764

第一章　总则1764

建设工程质量管理条例1764

第三章　勘察、设计单位的质量责任的义务1766

第四章　施工单位的质量责任和义务1767

第六章　建设工程质量保修1768

第五章　工程监理单位的质量责任的义务1768

第七章　监督管理1769

第八章　罚则1770

第九章 附则1773

第一章　总则1775

建设工程勘察设计管理条例1775

第三章　建设工程勘察设计发包与承包1776

第二章　资质资格管理1776

第四章　建设工程勘察设计文件的编制与实施1777

第五章　监督管理1778

第六章　罚则1779

第七章 附则1780

建设工程勘察设计合同条例1781

2　术语1784

1 总则1784

第二章　工程建设监理规范与施工合同条件1784

建设工程监理规范（GB50319-2000）1784

3　项目监理机构及其设施1785

4　监理规划及监理实施细则1788

5　施工阶段的监理工作1790

6　施工合同管理的其他工作1796

7　施工阶段监理资料的管理1800

8　设备采购监理与设备监造1803

附录：施工阶段监理工作的基本表式1806

规范用词用语说明1826

土木工程施工合同条件1827

第一部分　通用条件1827

第二部分　专用条件1874

土木工程施工分包合同条件（1994年）1899

第一部分——通用条件1899

第二部分　附注1917

第三部分　特殊应用条件编制指南1918

第三章　国家部委相关规章制度1926

建设工程监理范围和规模标准规定1926

第一章　总则1928

第二章　监理单位的设立1928

工程建设监理单位资质管理试行办法1928

第三章　监理单位的资质等级与监理业务范围1929

第四章 中外合营、中外合作监理单位的资质管理1931

第五章　监理单位的证书管理1932

第六章　监理单位的变更与终止1932

第七章　罚则1933

第八章　附则1933

第一章 总则1939

第二章　工程建设监理的管理机构及职责1939

工程建设监理规定1939

第三章　工程建设监理范围及内容1940

第四章 工程建设监理合同与监理程序1940

第五章　工程建设监理单位与监理工程师1941

第六章　外资、中外合资和国外贷款、赠款、捐款建设的工程建设监理1942

第七章　罚则1942

第八章　附则1943

第一章　总则1944

第二章　监理工程师资格考试1944

监理工程师资格考试和注册试行办法1944

第三章　监理工程师注册1945

第四章　罚则1946

第五章　附则1947

《工程建设监理单位资质管理试行办法》和《监理工程师资格考试和注册试行办法》的实施意见1948

国家物价局、建设部关于发布工程建设监理费有关规定的通知1953

建设部关于开展建设监理试点工作的若干意见1955

建设部印发《关于做好2000年监理工程师注册和开展监理工程师注册资格复查工作的通知》1959

关于印发《建设监理企业改制工作研讨会纪要》的通知建建监［2000］28号1961

建设部关于印发《工程建设监理“九五”规划》的通知1967

房屋建筑工程质量保修办法1972

工程建设重大事故报告和调查程序规定1974

第一章　总则1974

第二章　重大事故的报告和现场保护1975

第三章　重大事故的调查1975

第四章　罚则1976

第五章　附则1977

第一章　总则1978

第二章　机构与职责1978

建设工程质量监督管理规定1978

第三章　监督站的管理及人员资质1979

第四章　监督工作程序与内容1980

第五章　权限与责任1980

第六章 费用与管理1981

第七章　附则1981

建设项目（工程）竣工验收办法1983

建筑安全生产监督管理规定1986

第一章　总则1989

第二章　建设监理的管理机构及职责1989

水利工程建设监理规定1989

第三章　建设监理单位和监理工程师1990

第四章　建设监理合同和监理程序1991

第五章　外资和中外合资建设的水利工程建设监理1992

第六章　处罚1992

第七章 附则1993

第一章　总则1994

第二章　一般规定1994

建设工程施工现场管理规定1994

第三章　文明施工管理1996

第四章　环境管理1997

第五章　罚则1998

第六章　附则1998

第一章　总则1999

第二章　招标1999

建设工程招标投标暂行规定1999

第三章　投标2001

第四章　评标定标2001

第五章　管理与监督2002

第六章 附则2002

第一章　总则2003

第二章　招标2003

工程设计招标投标暂行办法2003

第三章　投标2004

第四章　评标定标2005

第五章 管理与监督2005

第六章 附则2006

建设工程施工合同管理办法2007

第一章　总则2011

第二章　建筑市场管理机构的职责2011

建筑市场管理规定2011

第三章　发包管理2012

第四章　承包管理2013

第五章　合同管理2014

第六章　罚则2014

第七章 附则2015

第二条　颁布采购计划2016

第一条　采购管理办法2016

第三条　招标代理的选定2016

世界银行贷款项目采购管理暂行规定2016

第四条 国际竞争性招标2017

第六条　采购合同的确认2021

第七条　合同执行2021

第五条　其他采购程序2021

第八条　纪律2022

第九条　处罚2022

第十条　生效2023

关于禁止串通招标投标行为的暂行规定2024

工程建设项目招标代理机构资格认定办法2026

工程建设项目招标范围和规模标准规定2029