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第1章 总论1

1.1 房地产开发企业会计概述1

1.2 会计基本假设和会计基础6

1.3 会计信息质量要求8

1.4 会计要素及确认与计量原则12

1.5 房地产开发企业会计科目的设置19

第2章 货币资金27

2.1 现金的核算27

2.2 银行存款的核算31

2.3 其他货币资金的核算39

第3章 应收及预付款项45

3.1 应收账款的核算45

3.2 坏账损失的核算48

3.3 应收票据的核算52

3.4 预付账款和其他应收款的核算57

3.5 长期应收款的核算62

第4章 存货68

4.1 存货概述68

4.2 存货的计量70

4.3 库存材料与库存设备的核算75

4.4 委托加工物资和周转材料的核算80

4.5 开发产品的核算84

4.6 存货清查、跌价准备的核算以及存货的披露88

第5章 投资98

5.1 投资的分类98

5.2 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算100

5.3 持有至到期投资的核算105

5.4 可供出售金融资产的核算112

5.5 长期股权投资的核算116

5.6 投资减值的核算及披露134

第6章 投资性房地产145

6.1 投资性房地产的特征和范围145

6.2 投资性房地产的计量149

6.3 投资性房地产的核算及披露153

第7章 固定资产166

7.1 固定资产概述166

7.2 固定资产核算的内容170

7.3 固定资产增加的核算175

7.4 固定资产折旧的核算181

7.5 固定资产后续支出和租赁的核算188

7.6 固定资产处置及清查盘点的核算192

7.7 固定资产减值准备核算与固定资产披露196

第8章 无形资产和其他非流动资产204

8.1 无形资产的核算204

8.2 其他非流动资产的核算218

第9章 负债226

9.1 负债概述226

9.2 流动负债的核算228

9.3 非流动负债的核算250

第10章 所有者权益269

10.1 所有者权益概述269

10.2 投入资本的核算271

10.3 资本公积的核算276

10.4 留存收益的核算281

第11章 成本与费用287

11.1 费用的含义和分类287

11.2 成本、费用核算的基本要求和程序293

11.3 土地开发成本的核算299

11.4 房屋开发成本的核算304

11.5 配套设施开发成本的核算311

11.6 代建工程开发成本的核算317

11.7 期间费用的核算319

第12章 营业收入和利润326

12.1 收入概述326

12.2 收入的核算329

12.3 利润形成的核算345

12.4 利润分配的核算356

第13章 会计调整366

13.1 会计政策及其变更367

13.2 会计估计及其变更373

13.3 前期差错更正377

13.4 资产负债表日后事项381

第14章 财务报告395

14.1 财务报告概述396

14.2 资产负债表403

14.3 利润表419

14.4 现金流量表424

14.5 所有者权益变动表444

14.6 附注449

参考文献477