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一、单位（子单位）工程的划分1

二、分部（子分部）工程的划分1

目录1

第一章　建筑工程施工质量验收概述1

第一节　建筑工程质量验收的划分1

三、分项工程的划分2

五、室外工程的划分7

四、检验批的划分7

二、检验批质量合格条件8

一、建筑工程质量验收要求8

第二节　建筑工程质量验收合格条件8

三、分部（子分部）工程质量合格条件10

四、单位（子单位）工程质量合格条件12

五、建筑工程质量不符合要求时的处理规定21

一、检验批和分项工程验收22

第三节　建筑工程质量验收程序与组织22

三、检验批、分项、分部（子分部）工程验收程序关系23

二、建筑工程质量验收的组织及参加人员23

一、施工现场质量管理检查记录表24

第四节　表格编制及填写说明24

四、工程质量验收意见分歧的解决24

二、检验批质量验收记录表26

三、分项工程质量验收记录表28

四、分部（子分部）工程质量验收记录表30

五、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表31

第一节　工程质量达标基本规定33

第二章　建筑给水排水及采暖工程33

一、质量达标标准36

（Ⅰ）给水管道及配件安装36

第二节　室内给水系统安装36

二、施工材料（设备）要求37

三、质量达标技术措施39

四、质量达标检查验收43

二、施工材料（设备）要求45

一、质量达标标准45

（Ⅱ）室内消火栓系统安装45

四、质量达标检查验收46

三、质量达标技术措施46

一、质量达标标准47

（Ⅲ）给水设备安装47

二、质量达标技术措施49

三、质量达标检查验收50

一、质量达标标准52

（Ⅰ）排水管道及配件安装52

第三节　室内排水系统安装52

三、质量达标技术措施55

二、施工材料（设备）要求55

四、质量达标检查验收56

一、质量达标标准58

（Ⅱ）雨水管道及配件安装58

三、质量达标技术措施59

二、施工材料（设备）要求59

四、质量达标检查验收60

二、施工材料（设备）要求62

一、质量达标标准62

第四节　室内热水供应系统安装62

（Ⅰ）管道及配件安装62

三、质量达标技术措施63

四、质量达标检查验收65

一、质量达标标准66

（Ⅱ）辅助设备安装66

二、施工材料（设备）要求67

四、质量达标检查验收68

三、质量达标技术措施68

一、质量达标标准70

（Ⅰ）卫生器具安装70

第五节　卫生器具安装70

一、质量达标标准71

（Ⅱ）卫生器具给水配件安装71

二、施工材料（设备）要求71

三、质量达标技术措施71

四、质量达标检查验收72

三、质量达标技术措施72

二、施工材料（设备）要求72

一、质量达标标准74

（Ⅲ）卫生器具排水管道安装74

三、质量达标检查验收75

二、质量达标技术措施75

一、质量达标标准77

（Ⅰ）管道及配件安装77

第六节　室内采暖系统安装77

三、质量达标技术措施79

二、施工材料（设备）要求79

四、质量达标检查验收80

一、质量达标标准82

（Ⅱ）辅助设备及散热器、金属辐射板安装82

三、质量达标技术措施84

二、施工材料（设备）要求84

四、质量达标检查验收85

一、质量达标标准86

（Ⅲ）低温热水地板辐射采暖系统安装86

三、质量达标检查验收87

二、质量达标技术措施87

一、质量达标标准89

（Ⅰ）给水管道安装89

第七节　室外给水管网安装89

三、质量达标技术措施92

二、施工材料（设备）要求92

四、质量达标检查验收93

一、质量达标标准95

（Ⅱ）消防水泵接合器及室外消火栓安装95

三、质量达标技术措施96

二、施工材料（设备）要求96

四、质量达标检查验收97

一、质量达标标准98

（Ⅲ）管沟及井室98

三、质量达标检查验收99

二、质量达标技术措施99

一、质量达标标准101

第八节　室外排水管网安装101

三、质量达标技术措施102

二、施工材料（设备）要求102

四、质量达标检查验收104

一、质量达标标准106

第九节　室外供热管网安装106

三、质量达标技术措施108

二、施工材料（设备）要求108

四、质量达标检查验收109

一、质量达标标准111

第十节　建筑中水系统及游泳池水系统安装111

三、质量达标技术措施112

二、施工材料（设备）要求112

四、质量达标检查验收113

一、质量达标标准114

（Ⅰ）锅炉安装114

第十一节　供热锅炉及辅助设备安装114

二、施工材料（设备）要求118

三、质量达标技术措施119

四、质量达标检查验收120

一、质量达标标准122

（Ⅱ）辅助设备及管道安装122

三、质量达标技术措施124

二、施工材料（设备）要求124

四、质量达标检查验收125

一、质量达标标准128

（Ⅲ）安全附件安装128

三、质量达标技术措施129

二、施工材料（设备）要求129

四、质量达标检查验收130

一、质量达标标准132

（Ⅳ）烘炉、煮炉和试运行132

一、质量达标标准133

（Ⅴ）换热站安装133

二、质量达标技术措施133

三、质量达标检查验收134

二、质量达标技术措施134

一、工程质量达标基本规定136

第十二节　建筑给水排水及采暖工程质量验收136

三、检验批质量验收138

二、质量达标验收要求138

四、分项工程质量验收139

五、子分部工程质量验收140

六、分部工程的验收141

第一节　工程质量达标基本规定143

第三章　建筑电气工程143

一、质量达标标准150

第二节　架空线路及杆上电气设备安装150

二、施工材料（设备）要求151

三、质量达标技术措施154

四、质量达标检查验收157

二、施工材料（设备）要求159

一、质量达标标准159

第三节　变压器、箱式变电所安装159

三、质量达标技术措施160

四、质量达标检查验收165

一、质量达标标准166

第四节　成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装166

二、施工材料（设备）要求168

四、质量达标检查验收169

三、质量达标技术措施169

二、施工材料（设备）要求174

一、质量达标标准174

第五节　低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线174

三、质量达标技术措施175

四、质量达标检查验收176

一、质量达标标准177

第六节　柴油发电机组安装177

三、质量达标技术措施178

二、施工材料（设备）要求178

四、质量达标检查验收179

二、施工材料（设备）要求181

一、质量达标标准181

第七节　不间断电源安装181

四、质量达标验收记录表182

三、质量达标技术措施182

一、质量达标标准183

第八节　低压电气动力设备试验和试运行183

三、质量达标技术措施184

二、施工材料（设备）要求184

四、质量达标检查验收188

一、质量达标标准189

第九节　裸母线、封闭母线、插接式母线安装189

三、质量达标技术措施191

二、施工材料（设备）要求191

四、质量达标检查验收194

一、质量达标标准196

第十节　电缆桥架安装和桥架内电缆敷设196

二、施工材料（设备）要求197

三、质量达标技术措施198

四、质量达标检查验收200

一、质量达标标准201

第十一节　电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设201

三、质量达标技术措施202

二、施工材料（设备）要求202

四、质量达标检查验收203

一、质量达标标准204

第十二节　电线导管、电缆导管和线槽敷设204

二、施工材料（设备）要求206

三、质量达标技术措施209

四、质量达标检查验收212

一、质量达标标准215

第十三节　电线、电缆穿管和线槽敷设215

二、施工材料（设备）要求216

四、质量达标检查验收217

三、质量达标技术措施217

三、质量达标技术措施219

二、施工材料（设备）要求219

第十四节　槽板配线219

一、质量达标标准219

四、质量达标检查验收220

三、质量达标技术措施221

二、施工材料（设备）要求221

第十五节　钢索配线221

一、质量达标标准221

四、质量达标检查验收222

一、质量达标标准223

第十六节　电缆头制作、接线和线路绝缘测试223

二、施工材料（设备）要求224

三、质量达标技术措施225

四、质量达标检查验收226

一、质量达标标准227

第十七节　普通灯具安装227

三、质量达标技术措施229

二、施工材料（设备）要求229

四、质量达标检查验收230

一、质量达标标准232

第十八节　专用灯具安装232

二、施工材料（设备）要求233

三、质量达标技术措施234

四、质量达标检查验收235

一、质量达标标准237

第十九节　建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装237

三、质量达标技术措施239

二、施工材料（设备）要求239

四、质量达标检查验收241

一、质量达标标准243

第二十节　开关、插座、风扇安装243

二、施工材料（设备）要求244

三、质量达标技术措施245

四、质量达标检查验收246

二、质量达标技术措施248

一、质量达标标准248

第二十一节　建筑物照明通电试运行248

三、质量达标检查验收249

一、质量达标标准250

第二十二节　接地装置安装250

二、施工材料（设备）要求251

三、质量达标技术措施252

四、质量达标检查验收253

二、施工材料（设备）要求255

一、质量达标标准255

第二十三节　避雷引下线和变配电室接地干线敷设255

三、质量达标技术措施257

四、质量达标检查验收257

二、施工材料（设备）要求260

一、质量达标标准260

第二十四节　接闪器安装260

四、质量达标检查验收261

三、质量达标技术措施261

一、质量达标标准262

第二十五节　建筑物等电位联结262

三、质量达标技术措施263

二、施工材料（设备）要求263

四、质量达标检查验收264

二、质量控制资料核查265

一、检验批的划分265

第二十六节　建筑电气工程质量验收265

三、质量检测方法与要求266

四、质量达标检查验收表267

第一节　工程质量达标基本规定270

第四章　通风与空调工程270

一、质量达标标准271

第二节　风管制作271

二、施工材料（设备）要求284

三、质量达标技术措施285

四、质量达标检查验收287

一、质量达标标准291

第三节　风管部件与消声器制作291

三、质量达标技术措施294

二、施工材料（设备）要求294

四、质量达标检查验收296

一、质量达标标准298

第四节　风管系统安装298

三、质量达标技术措施302

二、施工材料（设备）要求302

四、质量达标检查验收306

一、质量达标标准311

第五节　通风与空调设备安装311

三、质量达标技术措施317

二、施工材料（设备）要求317

四、质量达标检查验收320

一、质量达标标准327

第六节　空调制冷系统安装327

三、质量达标技术措施331

二、施工材料（设备）要求331

四、质量达标检查验收333

一、质量达标标准335

第七节　空调水系统管道与设备安装335

二、施工材料（设备）要求342

三、质量达标技术措施343

四、质量达标检查验收344

一、质量达标标准348

第八节　防腐与绝热348

二、施工材料（设备）要求350

三、质量达标技术措施351

四、质量达标检查验收354

一、质量达标标准358

第九节　系统调试358

三、质量达标技术措施360

二、施工材料（设备）要求360

四、质量达标检查验收362

一、质量达标标准364

第十节　综合效能的测定与调整364

二、测定内容365

三、测定准备366

四、测定方法367

六、试验调整报告编制370

五、测定数据的整理分析370

一、工程质量达标基本规定371

第十一节　通风与空调工程质量验收371

三、通风与空调工程观感检查374

二、质量控制资料核查374

四、通风与空调分部工程的分项工程质量验收记录375

一、质量达标标准376

（Ⅰ）设备进场验收376

第五章　电梯工程376

第一节　工程质量达标基本规定376

第二节　电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程376

四、质量达标检查验收377

三、质量达标技术措施377

二、设备进场验收要求377

一、质量达标标准379

（Ⅱ）土建交接检验379

二、电梯土建技术要求380

三、质量达标技术措施381

四、质量达标检查验收384

三、质量达标技术措施385

二、施工材料（设备）要求385

（Ⅲ）驱动主机385

一、质量达标标准385

四、质量达标检查验收386

二、施工材料（设备）要求388

一、质量达标标准388

（Ⅳ）导轨388

三、质量达标技术措施389

四、质量达标检查验收390

二、质量达标技术措施391

一、质量达标标准391

（Ⅴ）门系统391

一、质量达标标准392

（Ⅵ）轿厢及对重（平衡重）392

二、施工材料（设备）要求393

四、质量达标验收记录表394

三、质量达标技术措施394

二、施工材料（设备）要求395

一、质量达标标准395

（Ⅶ）安全部件395

三、质量达标技术措施397

四、质量达标检查验收398

二、质量达标技术措施400

一、质量达标标准400

（Ⅷ）悬挂装置、随行电缆、补偿装置400

三、质量达标验收记录表402

三、质量达标技术措施404

二、施工材料（设备）要求404

（Ⅸ）电气装置404

一、质量达标标准404

四、质量达标检查验收406

一、质量达标标准408

（Ⅹ）整机安装验收408

二、质量达标技术措施410

三、质量达标检查验收416

一、质量达标标准418

（Ⅰ）设备进场验收、土建交接检验418

第三节　液压电梯安装工程418

三、土建交接检验419

二、设备进场验收419

二、质量达标技术措施420

一、质量达标标准420

（Ⅱ）液压系统420

三、质量达标检查验收421

（Ⅲ）导轨、门系统、轿厢、平衡重、安全部件422

二、质量达标技术措施423

一、质量达标标准423

（Ⅳ）悬挂装置、随行电缆423

三、质量达标验收记录表424

一、质量达标标准425

（Ⅵ）整机安装验收425

（Ⅴ）电气装置425

三、质量达标检查验收428

二、质量达标技术措施428

二、质量达标技术措施431

一、质量达标标准431

第四节 自动扶梯、自动人行道安装工程431

（Ⅰ）设备进场验收431

三、质量达标验收记录表432

二、质量达标技术措施433

一、质量达标标准433

（Ⅱ）土建交接检验433

三、质量达标验收记录表434

一、质量达标标准435

（Ⅲ）整机安装验收435

二、质量达标技术措施438

三、质量达标检查验收439

一、质量达标标准442

第五节　电梯工程质量验收442

二、分项工程质量验收要求443

三、分部（子分部）工程质量验收要求445

四、电梯安装工程质量不合格时的处理规定447

第一节　工程质量达标基本规定448

第六章　智能建筑工程448

一、质量达标标准450

第二节　通信网络系统450

二、施工材料（设备）要求456

三、质量达标技术措施457

四、质量达标检查验收461

一、质量达标标准465

（Ⅰ）计算机网络系统检测465

第三节　信息网络系统465

二、施工材料（设备）要求466

三、质量达标技术措施467

四、质量达标检查验收468

一、质量达标标准469

（Ⅱ）应用软件检测469

三、质量达标技术措施470

二、施工材料（设备）要求470

四、质量达标检查验收473

一、质量达标标准474

（Ⅲ）网络安全系统检测474

二、施工材料（设备）要求475

三、质量达标技术措施476

四、质量达标检查验收478

一、质量达标标准479

第四节　建筑设备监控系统479

二、施工材料（设备）要求484

三、质量达标技术措施487

四、质量达标检查验收501

一、质量达标标准510

第五节　火灾自动报警及消防联动系统510

二、施工材料（设备）要求511

三、质量达标技术措施512

四、质量达标检查验收516

第六节　安全防范系统518

一、质量达标标准518

二、施工材料（设备）要求522

三、质量达标技术措施524

四、质量达标检查验收529

第七节　综合布线系统537

一、质量达标标准537

二、施工材料（设备）要求539

三、质量达标技术措施541

四、质量达标检查验收551

第八节　智能化系统集成554

一、质量达标标准554

二、施工材料（设备）要求556

三、质量达标技术措施559

四、质量达标检查验收561

（Ⅰ）电源系统检测565

一、质量达标标准565

第九节　电源与接地565

二、施工材料（设备）要求566

三、质量达标技术措施567

四、质量达标检查验收567

（Ⅱ）防雷及接地系统检测569

一、质量达标标准569

二、施工材料（设备）要求570

三、质量达标技术措施571

四、质量达标检查验收573

第十节　环境575

一、质量达标标准575

二、施工材料（设备）要求576

三、室内环境质量要求576

四、室内空气污染物的监测578

五、视觉环境质量控制579

六、照明质量的检查580

七、质量达标检查验收581

第十一节　住宅（小区）智能化582

一、质量达标标准582

二、火灾自动报警及消防联动系统检测585

三、安全防范系统586

四、物业管理系统检测592

五、室外设备及管理检测598

六、质量达标检查验收599

第十二节　智能建筑工程质量检测与验收604

一、材料（设备）进场验收604

二、隐蔽工程验收606

三、工程安装质量及观感质量验收606

四、系统检测607

五、分部（子分部）工程竣工验收610

一、工程文件与档案管理613

第一节　工程文件归档要求613

二、工程文件归档范围与保管期限613

第七章　建设工程文件归档整理613

第二节　工程文件的立卷627

一、立卷的原则与方法627

三、工程文件归档的质量要求627

三、案卷的编目628

四、案卷装订628

二、卷内文件的排列628

四、工程档案数量要求629

三、归档时间要求629

五、归档审查与交接629

第四节　工程档案的验收与移交629

二、归档文件要求629

一、文件归档的定义629

第三节　工程文件的归档629

参考文献631