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第1章　智能建筑概述1

1.1　智能建筑的概念1

1.2　智能建筑的主要系统和基本功能2

1.2.1　通信网络系统3

1.2.2　建筑设备自动化系统4

1.2.3　办公自动化系统5

1.2.4　综合布线系统5

1.2.5　系统集成6

1.3　智能建筑的主要特点和发展趋势6

1.3.1　智能建筑的主要特点6

1.3.2　智能建筑的发展趋势7

1.4　智能建筑的设计和实施要点8

1.4.1　智能建筑规划设计要点8

1.4.2　智能建筑实施要点10

1.5　智能建筑与物业管理11

1.5.1 智能建筑为物业管理提供了新的发展空间12

1.5.2　智能建筑需要智能化的物业管理12

1.5.3　智能建筑对物业管理的新要求13

习题114

第2章　智能建筑通信网络平台16

2.1　通信网技术基础16

2.1.1　通信系统概述16

2.1.2　通信网的类型18

2.1.3　通信网的结构18

2.1.4　通信网中的约定19

2.1.5　通信网中的交换20

2.2　智能建筑传输信息的方式22

2.2.1 以太网22

2.2.2　有线电视网23

2.2.3　电话拨号23

2.2.4　ISDN和ADSL24

2.2.5　专用网络24

2.2.6　电力载波24

2.3　基于电信基础设施的信息通信系统25

2.3.1　数字程控用户交换机系统25

2.3.2　综合业务数字网（ISDN）27

2.3.3　ADSL技术31

2.4　基于广电基础设施的信息通信系统34

2.4.1　有线电视HFC网34

2.4.2　基于HFC网的智能化系统36

2.5　基于局域网技术的信息通信系统37

2.5.1　常见局域网技术37

2.5.2　智能建筑局域网的结构39

2.5.3　智能住宅小区局域网方案设计42

习题243

第3章　综合布线系统45

3.1　综合布线系统概述45

3.1.1　综合布线系统的定义45

3.1.2　综合布线系统的组成45

3.1.3　综合布线系统的优点47

3.2　综合布线系统的主要布线部件48

3.2.1　综合布线系统的传输介质48

3.2.2　连接硬件（包括接续设备）52

3.2.3　线槽的规格和品种55

3.3　综合布线系统的配置要求57

3.3.1　基本型综合布线系统58

3.3.2　增强型综合布线系统58

3.3.3　综合型综合布线系统58

3.4　综合布线系统的设计要求59

3.4.1　综合布线设计的一般步骤59

3.4.2　根据建筑结构设计综合布线系统59

3.4.3　计算机系统和通信系统61

3.4.4　综合布线系统与公用通信网62

3.5　综合布线系统与其他系统的配合62

3.5.1 与有线电视系统和民用闭路监视电视系统的配合62

3.5.2　与建筑自动化系统的配合63

3.5.3　消防通信系统的相关问题63

3.6　综合布线系统案例64

3.6.1　设计依据和设计要求64

3.6.2　综合布线系统设计方案65

习题369

第4章　智能建筑设备监控系统72

4.1　建筑设备监控系统的组成72

4.1.1　给排水监控系统72

4.1.2　变配电监控系统73

4.1.3　灯光照明监控系统74

4.1.4　电梯运行监控系统74

4.1.5　其他设备监控系统74

4.2　建筑设备监控系统的主要技术74

4.2.1　分布式控制技术75

4.2.2　现场总线技术75

4.2.3　系统集成技术77

4.3　建筑设备监控系统的构成77

4.3.1　传感器和执行器78

4.3.2　采集器和控制器78

4.3.3　现场总线78

4.3.4　监控计算机及监控系统管理软件79

4.3.5　通信控制协议79

4.4　建筑设备监控系统与其他系统的关系80

4.4.1　与通信系统的关系80

4.4.2　与消防系统的关系80

4.4.3　与安全防范系统的关系80

4.4.4 与物业管理系统的关系81

4.5　建筑设备监控系统的设计、施工与调试81

4.5.1　建筑设备监控系统的设计81

4.5.2　建筑设备监控系统的施工83

4.5.3　建筑设备监控系统的调试85

4.6　建筑设备监控系统实例85

4.6.1　工程概况85

4.6.2　建筑设备监控系统的组成85

4.6.3　各子系统控制原理及设计85

习题489

第5章　智能建筑安全防范系统91

5.1　闭路电视监控系统91

5.1.1　系统特点91

5.1.2　系统的基本组成91

5.1.3　设计和安装闭路监控电视系统应注意的问题95

5.1.4　某公寓闭路监控电视系统实例96

5.2　防盗报警系统98

5.2.1　防盗报警系统的组成98

5.2.2　某小区周界防盗报警系统方案99

5.3　公共广播系统101

5.3.1　公共广播系统概述101

5.3.2　公共广播系统的基本组成102

5.3.3　公共广播系统的特点103

5.3.4　公共广播系统的设计103

5.3.5　某小区公共广播系统方案104

5.4　门禁系统106

5.4.1　门禁系统概述106

5.4.2　门禁系统的功能107

5.4.3　门禁系统的分类108

5.4.4　门禁系统的组成109

5.4.5　门禁系统实例110

5.5　电子巡更系统111

5.5.1　电子巡更系统的分类111

5.5.2　电子巡更系统的组成112

5.5.3　电子巡更系统设计要点113

5.6　停车场自动管理系统113

5.6.1　停车场自动管理技术与设备114

5.6.2　高级停车场管理技术的发展115

5.6.3　停车场自动管理系统实例115

5.7　楼宇对讲系统117

5.7.1 系统的功能和原理117

5.7.2　系统的组成和类型117

5.7.3　系统性能的完善和提高118

5.7.4　楼宇对讲系统实例118

习题5121

第6章　信息通信系统123

6.1 电话系统123

6.1.1 电话系统的分类123

6.1.2　电话系统的各种语音通信功能126

6.1.3　电话系统与综合布线系统的连接127

6.2　有线电视系统127

6.2.1　有线电视系统的产生和发展127

6.2.2　有线电视系统的组成和主要功能128

6.2.3　常用有线电视器材128

6.2.4　有线电视系统频道划分130

6.2.5　数字电视系统131

6.3　卫星电视接收系统134

6.3.1 卫星电视接收系统的组成134

6.3.2　卫星电视接收系统的安装135

6.3.3　卫星电视接收系统的调整与设置136

6.4　视频点播系统137

6.4.1　视频点播系统概述137

6.4.2　前端处理系统137

6.4.3　控制管理系统138

6.4.4　ATM数字宽带交换系统138

6.4.5　传输系统138

6.4.6　用户设备138

6.4.7　实现VOD的网络结构方案138

6.5　会议系统139

6.5.1　数字会议系统139

6.5.2　视频会议系统141

6.6　IP电话系统142

6.6.1　IP电话概述142

6.6.2　IP电话系统的选择143

6.7　某酒店信息通信系统实例145

习题6147

第7章　办公自动化系统150

7.1　办公自动化系统概述150

7.1.1　办公自动化的概念和任务150

7.1.2　办公自动化系统的基本特征151

7.1.3　办公自动化系统的主要技术领域152

7.1.4　办公自动化对人员素质的要求153

7.2　办公自动化系统的类型153

7.2.1　按功能需求分类153

7.2.2　按功能层次分类154

7.3　办公自动化系统的组成155

7.3.1　办公自动化系统的硬件部分155

7.3.2　办公自动化系统的软件156

7.3.3　Web方式的办公自动化系统157

7.4　办公自动化系统与智能建筑158

7.4.1　办公自动化系统在智能建筑中的作用和地位158

7.4.2　办公自动化系统与其他系统的关系158

7.4.3　智能建筑办公自动化系统实例159

习题7161

第8章　智能建筑“一卡通”系统163

8.1　智能卡163

8.1.1　智能卡概述163

8.1.2　智能卡的分类164

8.2　“一卡通”系统概述166

8.2.1　“一卡通”系统的概念166

8.2.2 “一卡通”系统的组成166

8.2.3 “一卡通”系统的特点167

8.2.4 “一卡通”系统在智能建筑中的应用167

8.3 “一卡通”系统实例169

8.3.1　设计目标169

8.3.2　系统描述169

习题8171

第9章　智能建筑火灾报警系统173

9.1　火灾报警系统的组成173

9.1.1　火灾探测器173

9.1.2　手动报警按钮175

9.1.3　报警控制器176

9.1.4　消防联动控制177

9.1.5　火灾报警系统布线179

9.2　火灾报警系统的管理和维护180

9.2.1 火灾报警系统的网络化管理180

9.2.2　火灾报警系统的检查和维护181

9.3　火灾报警系统案例182

9.3.1　设计方案182

9.3.2　控制中心的组成、功能和特点183

9.3.3　探测回路183

9.3.4　消防广播系统和警报装置184

9.3.5　消防电话系统184

9.3.6　消防联动控制系统184

习题9184

第10章　智能建筑物业综合管理系统187

10.1　智能建筑物业管理系统187

10.1.1　物业管理系统软件的功能187

10.1.2　物业管理系统的实现191

10.2　智能建筑电子公告系统191

10.2.1　系统概述191

10.2.2　系统实现方法192

10.2.3　电子公告系统的特点192

10.3　智能建筑自动抄表系统193

10.3.1 自动抄表系统要求193

10.3.2　计费原理193

10.3.3 自动抄表系统的组成193

10.3.4　自动抄表系统的收费管理196

10.3.5　自动抄表系统的优点196

10.3.6　影响自动抄表系统正常运行的问题196

习题10197

第11章　智能家居系统198

11.1　智能家居系统概述198

11.1.1　智能家居系统的定义198

11.1.2　智能家居系统的主要功能199

11.1.3　智能家居系统的功能需求200

11.2　智能家居系统的组成和主要技术200

11.2.1　智能家居系统的组成200

11.2.2　智能家居控制网络201

11.2.3　智能家居系统的主要技术203

11.3　智能家居系统的标准与协议204

11.3.1　家庭总线系统204

11.3.2　内部传输接口205

11.3.3　外连因特网的方式206

11.3.4　HIP的相关方案和标准206

11.4　智能家居布线系统207

11.4.1　智能家居布线系统简介207

11.4.2　智能家居布线产品207

11.5　智能家居系统实例211

11.5.1　系统配置212

11.5.2　系统功能212

11.5.3　系统配置图213

习题11213

第12章　智能建筑网络工程施工215

12.1　智能建筑网络工程施工概述215

12.1.1　智能建筑网络工程施工的新要求215

12.1.2　智能建筑网络工程施工流程216

12.2　智能建筑网络工程的供电217

12.2.1　概述217

12.2.2　电源设备的安装219

12.3　智能建筑网络工程的接地和保护219

12.3.1　一般规定219

12.3.2　电信设备的接地220

12.3.3　电子设备的接地221

12.3.4　数据处理设备的接地221

12.3.5　电声、电视系统的接地221

12.3.6　接地极和接地线的安装222

12.4　智能建筑网络工程的线缆敷设222

12.4.1　智能建筑弱电竖井设置222

12.4.2　智能建筑水平布线对建筑的要求223

12.4.3　电气线路敷设224

12.5　智能建筑网络工程的施工管理和验收225

12.5.1　智能建筑网络工程的施工管理225

12.5.2　智能建筑网络工程的监理227

12.5.3　智能建筑网络工程的验收228

习题12230

第13章　智能建筑物业管理232

13.1　智能建筑物业管理概述232

13.1.1　广义物业管理的概念232

13.1.2　智能建筑物业管理的目标233

13.1.3　智能建筑物业管理的特征234

13.1.4　智能建筑物业管理的难点和解决方法236

13.1.5　智能建筑管理资质的界定236

13.2　智能建筑物业管理的工作237

13.2.1　设施管理的基本工作237

13.2.2　建筑物智能化系统的物业管理238

13.2.3　智能建筑的节能管理241

13.3　智能建筑的物业接管验收243

13.3.1　智能建筑的物业接管验收事务243

13.3.2　物业接管验收应具备的资料244

13.3.3　智能建筑物业接管验收的特殊问题245

习题13246

第14章　智能建筑典型工程实例247

14.1　某大厦智能化系统简介247

14.2　某小区智能化系统简介251

14.2.1　基本概况251

14.2.2　小区智能化系统的总体方案251