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绪论1

一、本课程的基础知识1

二、本课程的特点及其与其他课程的关系5

三、本课程的研究对象与任务6

四、本课程的学习方法7

第一章 工程造价构成8

第一节 世界银行及我国工程造价的构成9

一、世界银行工程造价的构成9

二、我国工程造价的构成10

第二节 设备及工、器具购置费用的构成12

一、设备购置费用的构成及计算12

二、工具、器具及生产家具购置费用的构成及计算17

第三节 建筑安装工程费用构成18

一、建筑安装工程费用的内容及构成18

二、直接费构成及计算19

三、间接费构成及计算21

四、利润及税金的构成及计算23

五、国外建筑安装工程费用的构成25

第四节 工程建设其他费用组成29

一、固定资产其他费用29

二、无形资产费用35

三、其他资产费用36

第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税36

一、预备费36

二、建设期利息38

三、固定资产投资方向调节税39

第二章 工程造价的定额计价方法41

第一节 工程造价计价依据概述42

一、工程定额体系42

二、工程定额的特点44

三、工程定额计价的基本程序45

第二节 建筑安装工程人工、机械、材料定额消耗量确定方法47

一、建筑安装工程施工工作研究和分类47

二、测定时间消耗的基本方法——计时观察法52

三、确定人工定额消耗量的基本方法56

第三节 预算定额60

一、预算定额的用途及种类60

二、预算定额的编制原则、依据和步骤61

三、预算定额消耗量的编制方法63

第四节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法66

一、人工单价的组成和确定方法66

二、材料价格的组成和确定方法68

三、施工机械台班单价的组成和确定方法71

第五节 概算定额与概算指标75

一、概算定额75

二、概算指标78

第六节 投资估算指标83

一、投资估算指标的作用83

二、投资估算指标的编制原则83

三、投资估算指标的内容84

四、投资估算指标的编制方法85

第三章 工程造价工程量清单计价方法88

第一节 工程量清单的概念和内容89

一、分部分项工程量清单89

二、措施项目清单94

三、其他项目清单97

四、规费、税金项目清单101

第二节 工程造价墙息的管理101

一、工程造价墙息的概念和主要内容101

二、工程造价资料积累、分析和运用104

三、工程造价指数的编制107

四、工程造价墙息的管理112

第四章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制120

第一节 概述121

一、建设项目决策的含义121

二、建设项目决策与工程造价的关系121

三、项目决策阶段影响工程造价的主要因素122

第二节 建设项目投资估算131

一、建设项目投资估算的含义和作用131

二、投资估算的阶段划分与精度要求132

三、投资估算的内容132

四、投资估算依据、要求与步骤133

五、投资估算方法134

第三节 财务基础数据测算146

一、财务效益与财务费用的概念146

二、营业收入及税金的估算146

三、成本与费用的估算149

四、财务基础数据测算表及其相互联系154

第四节 建设项目财务分析155

一、财务分析概述155

二、融资前财务分析155

三、融资后财务分析158

四、财务评价指标体系与方法164

第五节 建设项目经济评价167

一、经济费用效益分析的项目范围168

二、建设项目经济费用和效益的识别169

三、建设项目经济费用和效益的计算171

四、建设项目经济费用效益分析的指标173

第五章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制176

第一节 概述177

一、工程设计的含义及其阶段划分177

二、设计阶段工程造价计价与控制的重要意义179

第二节 设计方案的评价与比较180

一、设计方案评价原则180

二、工业建设项目设计评价181

三、民用建设项目设计评价189

第三节 设计概算的编制与审核192

一、设计概算的基本概念192

二、设计概算的编制原则和依据194

三、设计概算的编制方法195

第四节 施工图预算的编制与审查201

一、施工图预算的基本概念201

二、施工图预算的编制方法204

三、施工图预算的审查207

第六章 建设项目招投标与合同价款的确定216

第一节 建设项目招投标概述217

一、招投标的概念和性质217

二、建设项目招标的范围、种类与方式218

第二节 建设项目施工招投标222

一、建设项目施工招标的一般流程222

二、建设项目招标控制价的编制227

三、建设项目施工投标程序及投标报价的编制229

四、建设项目施工开标、评标、定标和签订合同234

第三节 建设工程施工合同242

一、建设工程施工合同类型及选择242

二、建设工程施工合同文本的主要条款243

第四节 国际工程招投标及FIDIC《施工合同条件》250

一、国际工程招投标250

二、FIDIC《施工合同条件》254

第七章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制267

第一节 工程变更与合同价款调整268

一、工程变更概述268

二、《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更268

三、FIDIC合同条件下的工程变更269

第二节 工程索赔271

一、工程索赔的概念和分类271

二、工程索赔的处理原则和计算273

第三节 工程价款结算279

一、我国工程价款的结算方法279

二、设备、工器具和材料价款的支付与结算284

三、我国施工合同文本与FIDIC合同、NEC合同和AIA合同关于工程价款支付与结算的比较分析287

第四节 资金使用计划的编制和应用290

一、施工阶段资金使用计划的作用与编制方法290

二、施工阶段投资偏差与进度偏差分析291

三、偏差形成原因的分类及纠正方法293

第八章 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理296

第一节 竣工验收297

一、建设项目竣工验收概述297

二、建设项目竣工验收的范围和依据297

三、建设项目竣工验收的标准299

四、建设项目竣工验收的形式、方式与程序299

第二节 竣工决算301

一、建设项目竣工决算的概念及作用301

二、竣工决算的内容301

三、竣工决算的编制309

四、新增资产价值的确定311

第三节 保修费用的处理318

一、建设项目保修318

二、保修费用及其处理319

参考文献323