承包人专用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）风险提示【2025|PDF下载-Epub版本|mobi电子书|kindle百度云盘下载】

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第一编 承包人专用《建设工程施工合同（示范文本）》（G F-2013-0201）风险提示1

说明1

一、《示范文本》的组成1

二、《示范文本》的性质和适用范围2

第一部分 合同协议书3

一、工程概况3

二、合同工期5

三、质量标准5

四、签约合同价与合同价格形式6

五、项目经理7

六、合同文件构成7

七、承诺8

八、词语含义8

九、签订时间8

十、签订地点8

十一、补充协议8

十二、合同生效9

十三、合同份数10

第二部分 通用合同条款11

1.一般约定11

1.1词语定义与解释11

1.2语言文字33

1.3法律33

1.4标准和规范35

1.5合同文件的优先顺序37

1.6图纸和承包人文件38

1.7联络41

1.8严禁贿赂42

1.9化石、文物43

1.10交通运输45

1.11知识产权48

1.12保密51

1.13工程量清单错误的修正52

2.发包人54

2.1许可或批准54

2.2发包人代表55

2.3发包人人员56

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供56

2.5资金来源证明及支付担保58

2.6支付合同价款59

2.7组织竣工验收60

2.8现场统一管理协议61

3.承包人62

3.1承包人的一般义务62

3.2项目经理64

3.3承包人人员68

3.4承包人现场查勘70

3.5分包71

3.6工程照管与成品、半成品保护77

3.7履约担保78

3.8联合体79

4.监理人81

4.1监理人的一般规定81

4.2监理人员83

4.3监理人的指示85

4.4商定或确定87

5.工程质量88

5.1质量要求88

5.2质量保证措施91

5.3隐蔽工程检查95

5.4不合格工程的处理97

5.5质量争议检测98

6.安全文明施工与环境保护99

6.1安全文明施工99

6.2职业健康112

6.3环境保护114

7.工期和进度117

7.1施工组织设计117

7.2施工进度计划120

7.3开工122

7.4测量放线124

7.5工期延误125

7.6不利物质条件127

7.7异常恶劣的气候条件129

7.8暂停施工130

7.9提前竣工135

8.材料与设备136

8.1发包人供应材料与工程设备136

8.2承包人采购材料与工程设备137

8.3材料与工程设备的接收与拒收138

8.4材料与工程设备的保管与使用140

8.5禁止使用不合格的材料和工程设备142

8.6样品144

8.7材料与工程设备的替代145

8.8施工设备和临时设施146

8.9材料与设备专用要求147

9.试验与检验147

9.1试验设备与试验人员147

9.2取样148

9.3材料、工程设备和工程的试验和检验150

9.4现场工艺试验151

10.变更153

10.1变更的范围153

10.2变更权154

10.3变更程序156

10.4变更估价156

10.5承包人的合理化建议158

10.6变更引起的工期调整159

10.7暂估价159

10.8暂列金额162

10.9计日工163

11.价格调整165

11.1市场价格波动引起的调整165

11.2法律变化引起的调整167

12.合同价格、计量与支付170

12.1合同价格形式170

12.2预付款171

12.3计量174

12.4工程进度款支付175

12.5支付账户182

13.验收和工程试车182

13.1分部分项工程验收182

13.2竣工验收184

13.3工程试车189

13.4提前交付单位工程的验收191

13.5施工期运行192

13.6竣工退场192

14.竣工结算194

14.1竣工结算申请194

14.2竣工结算审核195

14.3甩项竣工协议197

14.4最终结清197

15.缺陷责任与保修199

15.1工程保修的原则199

15.2缺陷责任期200

15.3质量保证金202

15.4质量保证金204

16.违约207

16.1发包人违约207

16.2承包人违约210

16.3第三人造成的违约214

17.不可抗力214

17.1不可抗力的确认214

17.2不可抗力的通知216

17.3不可抗力后果的承担217

17.4因不可抗力解除合同219

18.保险220

18.1工程保险220

18.2工伤保险222

18.3其他保险223

18.4持续保险224

18.5保险凭证224

18.6未按约定投保的补救224

18.7通知义务225

19.索赔226

19.1承包人的索赔226

19.2对承包人索赔的处理228

19.3发包人的索赔229

19.4对发包人索赔的处理230

19.5提出索赔的期限231

20.争议解决231

20.1和解231

20.2调解231

20.3争议评审232

20.4仲裁或诉讼233

20.5争议解决条款效力233

第三部分 专用合同条款234

1.一般约定234

2.发包人237

3.承包人237

4.监理人239

5.工程质量240

6.安全文明施工与环境保护240

7.工期和进度241

8.材料与设备242

9.试验与检验243

10.变更243

11.价格调整244

12.合同价格、计量与支付245

13.验收和工程试车247

14.竣工结算248

15.缺陷责任期与保修249

16.违约250

17.不可抗力251

18.保险251

20.争议解决252

第二编 附录269

附录一 施工索赔简论——兼述2013版建设工程施工合同示范文本索赔269

一、索赔的概念及分类269

二、承包人的索赔271

三、发包人的索赔275

四、索赔与违约责任和诉讼时效的关系279

五、几点建议283

附录二 主要涉法文件索引284

一、法律284

二、法规284

三、规章285

四、司法解释及地方法院指导意见287

五、地方性法规及规范性文件288

后记289