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第一章 建筑节能工程质量控制概述1

第一节 建筑节能的重要性1

一、建筑节能工程的重要性1

二、如何做好建筑节能监理工作3

三、节能建筑的主要内容及节能理念4

第二节 建筑节能工程法规体系5

第三节 建筑节能技术标准体系9

一、我国建筑节能技术标准体系的发展9

二、《建筑节能工程施工质量验收规范》的特征11

第四节 建筑节能质量控制特点12

第五节 建筑节能存在问题和面临任务13

一、建筑节能存在的问题13

二、节能工作面临的形势任务14

第二章 建筑节能监理质量控制策划16

第一节 建筑节能监理工作的内容16

一、施工准备阶段的监理工作16

二、工程施工阶段的监理工作17

三、竣工验收阶段的监理工作19

第二节 建筑节能监理工作的流程20

一、建筑节能监理工作总流程20

二、设计交底和图纸会审工作流程20

三、施工组织设计审核工作流程21

四、承包单位现场管理体系审核工作流程22

五、分包单位资格审核监理工作流程23

六、材料和设备供应单位资质审核工作流程24

七、工程原材料审核工作流程24

八、施工工序检查工作流程25

九、隐藏工程验收监理工作流程25

十、工程质量事故处理流程26

十一、工程暂停及复工处理流程26

十二、工程变更审核工作流程27

十三、施工过程工作协调流程29

第三节 建筑节能监理方法和措施30

一、建筑节能工程监理的审查30

二、建筑节能工程监理的复核31

三、建筑节能工程的旁站监督31

四、建筑节能工程的见证取样送检32

五、建筑节能工程的平行检验33

六、建筑节能工程的巡视工作33

七、建筑节能工程的样板引路33

八、建筑节能工程的工程验收34

九、建筑节能工程的指令文件34

十、建筑节能工程的支付控制35

十一、建筑节能工程的监理通知35

十二、建筑节能工程的现场会议35

十三、建筑节能工程的影像资料35

第四节 建筑节能工程的监理组织36

一、总监理工程师36

二、总监理工程师代表37

三、建筑节能专业监理工程师38

四、建筑节能现场监理员38

五、建筑节能见证取样监理员39

六、建筑节能信息资料员39

第五节 建筑节能监理实施细则的编制39

第六节 建筑节能监理质量控制关键点40

一、建筑节能监理质量控制关键点的设置原则40

二、建筑节能监理质量控制关键点的控制措施40

三、建筑节能监理质量控制关键点的主要文件40

四、建筑节能监理质量控制关键点的主要内容41

第三章 墙体节能监理质量控制43

第一节 墙体节能监理质量控制概述43

一、我国墙体节能技术的发展趋势43

二、建筑节能墙体保温系统的分类44

三、节能墙体保温系统的性能要求45

第二节 墙体节能监理的主要流程45

一、外墙内、外保温系统监理流程47

二、墙体自保温系统监理流程47

第三节 墙体节能监理控制要点及措施47

一、墙体材料质量性能控制47

二、墙体施工质量监理监控57

三、墙体施工安全监理监控78

第四节 墙体节能工程质量标准与验收79

第五节 墙体常见质量问题及预防措施82

一、墙体保温出现热桥（冷桥）82

二、墙体保温面层产生裂缝83

三、外墙外保温层产生裂缝83

四、饰面层的材料引起开裂84

五、保温墙面饰面砖发生脱落85

六、抗裂砂浆出现开裂和脱落86

七、面砖柔韧性和黏结性能差86

八、外墙内保温施工质量缺陷88

九、内保温贴面砖产生脱落88

第四章 幕墙节能监理质量控制89

第一节 幕墙节能监理质量控制概述89

第二节 幕墙节能监理的主要流程90

第三节 幕墙节能监理控制要点及措施91

一、幕墙节能工程设计的控制91

二、幕墙节能工程材料的控制92

三、幕墙节能工程施工的控制96

四、幕墙节能工程验收的控制98

第四节 幕墙节能工程质量标准与验收98

一、幕墙节能分项工程质量标准98

二、幕墙节能分项工程质量验收100

第五节 幕墙常见质量问题及预防措施101

一、玻璃出现“热炸”现象101

二、幕墙上出现“结露”现象101

三、幕墙出现“气渗”现象102

四、幕墙与周边墙体密封不好102

五、铝型材形成“热桥”现象103

第五章 门窗节能监理质量控制104

第一节 门窗节能监理质量控制概述104

第二节 门窗节能监理的主要流程105

第三节 门窗节能监理控制要点及措施105

一、门窗节能工程设计的控制106

二、门窗节能工程材料的控制107

三、门窗节能工程施工的控制108

四、门窗节能工程验收的控制109

第四节 门窗节能工程质量标准与验收110

一、门窗节能分项工程质量标准110

二、门窗节能分项工程质量验收112

第五节 门窗常见质量问题及预防措施112

一、铝合金门窗材质不合格113

二、铝合金门窗立口不正113

三、铝合金门窗框锚固不合格113

四、铝合金门窗框与洞口墙体未作柔性连接114

五、铝合金窗扇推拉不灵活114

六、铝合金推拉窗扇脱轨、坠落115

七、铝合金窗渗漏水115

八、铝合金门窗五金配件质量差116

九、铝合金门窗安装质量差117

第六章 屋面节能监理质量控制119

第一节 屋面节能监理质量控制概述119

一、屋面节能工程类型和措施要点119

二、常见屋面节能工程的结构特点120

第二节 屋面节能监理的主要流程121

第三节 屋面节能监理控制的要点122

一、屋面保温隔热材料的控制122

二、屋面节能施工质量的控制124

三、屋面节能工程施工质量保证措施130

第四节 屋面节能工程质量标准与验收131

一、屋面节能分项工程质量标准131

二、屋面节能分项工程质量验收132

第五节 屋面常见质量问题及预防措施133

一、防水层开裂133

二、防水层起壳134

三、分格缝渗漏134

四、砖砌女儿墙开裂135

五、保温材料不符合要求135

六、屋面热桥处保温隔热效果差136

七、屋面保温隔热效果差136

八、卷材防水屋面的质量问题136

第七章 地面节能监理质量控制139

第一节 地面节能监理质量控制概述139

第二节 地面节能监理的主要流程140

第三节 地面节能监理控制要点及措施140

一、地面节能保温材料控制140

二、地面节能施工质量控制141

三、地面节能工程验收控制147

第四节 地面节能工程质量标准与验收147

一、地面节能分项工程质量标准148

二、地面节能分项工程质量验收149

第五节 地面常见质量问题及预防措施149

一、水泥砂浆出现地面空鼓149

二、水泥砂浆地面出现起砂150

三、地面或墙面出现渗水152

四、地面面层出现裂缝153

五、保温板出现脱落154

第八章 采暖节能监理质量控制155

第一节 采暖节能监理质量控制概述155

一、我国采暖节能的发展155

二、室内采暖系统的分类方法156

三、热水采暖系统的主要制式158

第二节 采暖节能监理的主要流程159

第三节 采暖节能监理控制要点及措施160

一、对材料及设备的质量要求161

二、对进场材料及设备的复验161

三、采暖工程干管安装要求162

四、采暖工程立管安装要求162

五、采暖工程支管安装要求163

六、采暖工程散热器安装要求163

七、采暖工程附属设备及附件安装164

八、低温热水地面辐射供暖系统安装164

九、采暖系统热力入口装置的安装165

十、采暖管道保温层和防潮层施工166

十一、采暖系统的试压、冲洗和试运行166

十二、平行检测项目和旁站监理项目167

十三、对采暖工程成品保护监理要点168

第四节 采暖节能工程质量标准与验收168

一、采暖节能分项工程质量标准168

二、采暖节能分项工程质量验收170

第五节 采暖常见质量问题及预防措施170

一、管道在施工中产生堵塞171

二、采暖干管安装质量问题171

三、采暖立管安装质量问题172

四、散热器组对的质量问题172

五、散热器安装的质量问题173

六、采暖系统出现渗漏而造成热量不足173

七、采暖系统操作维修不当而造成系统不热174

八、热力入口以外的缺陷引起用户系统不热174

第九章 通风与空调节能监理质量控制176

第一节 通风与空调节能监理质量控制概述176

一、通风与空调系统的作用与组成176

二、通风与空调系统节能工程177

三、通风空调工程与其他专业的配合177

第二节 通风与空调节能监理的主要流程181

第三节 通风与空调节能监理控制要点及措施181

一、材料、设备、部件等产品质量控制182

二、通风与空调节能工程施工过程质量控制183

三、设备单机试运转节能控制要点及措施189

四、系统联动调试节能控制要点及措施190

第四节 通风与空调节能工程质量标准与验收190

一、通风与空调工程施工质量验收的基本规定190

二、通风与空调设备安装191

三、空调制冷系统安装197

四、空调水系统管道与设备安装200

第五节 通风与空调常见质量问题及预防措施206

一、空调水系统运行不正常206

二、风管系统存在的质量问题207

三、柜式空调机组冷量不足207

四、风管法兰连接存在的问题208

五、系统存在漏风的其他问题208

六、组合式空调器存在的问题209

七、风机的电机运转存在的问题209

八、正压送风达不到要求210

第十章 配电与照明节能监理质量控制211

第一节 配电与照明节能监理质量控制概述211

一、建筑配电与照明系统节能设计211

二、配电与照明节能监理特点及难点213

第二节 配电与照明节能监理的主要流程213

第三节 配电与照明节能监理控制要点及措施216

一、配电与照明节能工程设备、材料进场验收质量控制216

二、配电母线安装及电缆敷设施工质量控制219

三、配电与照明节能工程系统功能检验质量控制221

第四节 配电与照明节能工程质量标准与验收222

一、主控项目质量要求222

二、一般项目质量要求225

第五节 配电与照明常见质量问题及预防措施226

一、变配电装置的故障与处理226

二、照明装置的故障与处理234

三、变压器的故障与处理238

第十一章 监测与控制节能监理质量控制240

第一节 监测与控制节能监理质量控制概述240

一、监测与控制系统的节能措施240

二、监测与控制节能监理的特点及难点240

第二节 监测与控制节能监理的主要流程241

一、监测与控制节能监理流程241

二、监测与控制节能监理要点241

第三节 监测与控制节能监理控制要点及措施243

一、施工准备阶段的监理工作243

二、对进场设备及材料质量控制要求244

三、现场检测元器件安装质量控制要点245

四、主要单体设备（通风与空调系统）调试质量控制要点249

五、监测与控制系统的功能检验253

第四节 监测与控制节能工程质量标准与验收256

一、建筑节能监测与控制系统质量标准257

二、建筑节能监测与控制系统质量验收259

第五节 监测与控制常见质量问题及预防措施259

一、BA系统监控内容失效260

二、BA系统接口技术要求不符合要求260

三、温度传感器安装位置不当260

四、DDC控制箱内的配线混乱260

五、BA系统无法正确控制被控设备261

六、中央工作站监控不满足要求261

第十二章 建筑节能工程现场检验监理控制262

第一节 围护结构现场实体检验监理控制262

一、围护结构现场实体检验监理概述262

二、围护结构现场主体检测监理控制流程263

三、围护结构现场主体检测监理控制要点263

四、围护结构现场主体检测的要求264

五、围护结构传热系数的测试方法264

六、围护结构实体非正常验收评价控制270

第二节 系统节能性能检测监理控制271

一、系统节能性能检测监理控制概述271

二、系统节能性能检测监理流程274

三、系统节能性能检测监理工作要点274

第三节 建筑节能效率检测各项技术275

一、建筑物节能检测的主要项目275

二、建筑节能效率检测原理方法278

三、建筑节能效率检测基本要求282

第十三章 建筑节能工程质量验收和评估294

第一节 建筑节能工程质量验收的划分294

一、建筑节能分项工程的划分294

二、建筑节能工程检验批划分294

第二节 建筑节能质量验收的基本要求295

一、节能工程施工质量验收的重点工作295

二、节能工程施工质量验收的基本要求295

第三节 节能工程施工质量验收的方法296

一、建筑节能工程材料等质量检验抽样方法296

二、建筑节能工程检验批质量检验抽样方法296

三、建筑节能工程现场实体检验的标准要求296

第四节 建筑节能工程质量验收的程序297

一、建筑节能工程检验批验收297

二、建筑节能分项工程验收298

三、建筑节能分部工程验收298

第五节 建筑节能工程质量监理的评估299

一、节能工程监理质量评估报告编制要点299

二、建筑节能评估的方法300

三、国外建筑节能评估体系简介304

四、我国建筑节能评价体系简介308

参考文献311